Thème 1
Quelle est la position et le rôle de la gestion de l’entretien des immeubles au sein de l’acte de réalisation et de la période d’utilisation du patrimoine bâti ?
Thème 2
Quels sont les éléments concernant l’identité et l’état indispensable à connaître et à réunir pour permettre la mise en place d’une gestion de l’entretien ?
Pourquoi réunir ces données ?
Thème 3
Quelle est la dimension économique de la gestion technique des bâtiments ?
Quels sont ses différents niveaux ?
Que représente-t-elle dans sa globalité des coûts de réalisation et d’utilisation des patrimoines immobiliers ?
Thème 4
Comment mettre en œuvre cette gestion ?
Comment prendre en compte l’activité et la spécificité du patrimoine ?
Quels sont les outils informatisés existants, les compétences humaines nécessaires, les structures à mettre en place ?
Principe de gestion
La gestion du patrimoine bâti et la gestion du fonctionnement des sites
Evolution et méthodes actuelles de gestion technique
Rapport entre patrimoine – méthodes et moyens
Connaissance du patrimoine
Intérêt de connaître le patrimoine à gérer
Les fichiers d’identité et les systèmes d’information
Intérêt de connaître l’état du patrimoine
Carnets de santé et suivi de l’état
Aspects économiques
Gestion des grosses réparations
Gestion du fonctionnement
Coûts de maintenance – coût global
Audit technico-économique
Gestion technique
Les outils nécessaires – GMAO – GTPAO
Les contrats
Démonstration pratique d’un outil de GTPAO